El Congreso del Estado aprobó por unanimidad modificar la Ley de Ingresos del presente año del municipio de Mazatlán para incorporar diversos conceptos de derechos por la prestación de servicios públicos a efecto de dotar de certeza jurídica a los cobros que realiza el Ayuntamiento en materia de obras públicas.
Los conceptos de derecho que se incorporan son los relacionados con servicios prestados por la Dirección de Desarrollo Urbano Sustentable, tales como: dictámenes de factibilidad técnica, licencias de uso de suelo, constancias de zonificación, trámites de subdivisión y fusión, terminación de obra, y visto bueno de operación.
El objeto de dotar de certeza jurídica a los cobros que actualmente se realizan, pero no cuentan con la debida base normativa en la Ley de Hacienda.
Las adiciones que se aprobaron en Sesión Extraordinaria para la citada Ley de Ingresos son las siguientes:
* Expedición de licencia para aumentar derechos de edificabilidad para llegar al CUS
Máximo, a través de la transferencia de potencialidades.
* Expedición de licencia para aumentar derechos de edificabilidad para llegar al CUS
Máximo, a través de la compra de derechos por cesión onerosa.
* Expedición de licencia para aumentar derechos de Edificabilidad para llegar al CUS
Máximo Flexible.
* Expedición de Licencia de flexibilidad del lote mínimo permitido.
En las adiciones aprobadas se establecen porcentajes a cobrar en los siguientes
conceptos:*Expedición de licencia para aumentar derechos de edificabilidad para llegar a
CUS Máximo, a través de la transferencia de potencialidades, se aplica un 2 por ciento.
*Expedición de licencia para aumentar derechos de edificabilidad para llegar al CUS
Máximo, a través de la compra de derechos por cesión onerosa, se aplica un 3 por ciento.
*Expedición de licencia para aumentar derechos de edificabilidad para llegar al CUS
Máximo Flexible, un porcentaje que puede variar del 3 al 5 por ciento.
*Expedición de licencia de flexibilidad del lote mínimo permitido, un 5 por ciento.
Estos porcentajes serán aplicados una vez realizada la operación aritmética establecida en los instrumentos para la gestión del uso del suelo urbano.
Las modificaciones aprobadas forman parte de iniciativa de ley que presentaron la Alcaldesa y el Secretario del Ayuntamiento de Mazatlán, Estrella Palacios Domínguez y Moisés Ríos Pérez, respectivamente.
